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有不少地區(qū)的農(nóng)村信用社也能提供二套房貸款業(yè)務(wù)，幫助改善型借款人解決住房問題。如果借款人想通過農(nóng)村信用社貸款買二套房，建議先了解下利率情況。那么2023年農(nóng)村信用社二套房貸利率多少？一起來看看吧。

2023年農(nóng)村信用社二套房貸利率多少？

農(nóng)村信用社二套房貸款可以通過商業(yè)銀行辦理，也可以通過住房公積金中心辦理，因為房貸類型不同，貸款利率是有區(qū)別的，并且受貸款期限影響，具體如下：

1、商業(yè)貸款

即農(nóng)村信用社對借款人進行審核，并以自有資金發(fā)放的用于購買二套房的貸款，貸款利率以LPR+基點形式執(zhí)行，最低不能低于當(dāng)?shù)貙嵭械亩追可虡I(yè)貸款利率政策下限，一般為同期限LPR+60BP（1BP=1基點=0.01%）。

以2023年8月20日最新LPR利率為參考，1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.20%，即農(nóng)村信用社二套房1年期商業(yè)貸款利率不能低于3.45+0.60=4.05%，農(nóng)村信用社二套房5年期以上商業(yè)貸款利率不能低于4.20+0.60=4.85%。

2、公積金貸款

即農(nóng)村信用社受當(dāng)?shù)刈》抗e金中心委托向符合要求的繳存人發(fā)放的貸款，由住房公積金審批和放款，貸款利率按二套住房公積金貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，即5年以下（含5年）利率為3.025%，5年以上利率為3.575%。

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